Основанием для отношений арендатора и арендодателя в настоящий момент является многим знакомый договор найма. Данный договор представляет собой документ в письменной форме, который совершенно необязательно регистрировать в государственном органе или заверять у нотариуса. Четкого шаблона касающегося содержания договора найма нет, как правило, оно зависит от того, что именно хотят стороны. Обратим Ваше внимание, что договор найма требует довольно серьезного подхода в плане его содержания.

Итак, если рассматривать договор с точки зрения арендатора, необходимо обезопасить себя от многих конфликтных ситуаций, для этого необходимо четко оговорить в договоре количество и порядок посещений владельца квартиры (с предварительным уведомлением нанимателя или без такового), обязательно нужно отразить сумму найма, условия оплаты и иные платежи (оплата электроэнергии, счетов МГТС и т.д.).. Некоторые забывают о таком пункте как Условия досрочного расторжения договора и его последствия, хотя делать этого не стоит, так как в будущем возможно Вы столкнетесь в с подобной ситуацией.

Если же Вы выступаете в качестве арендодателя , необходимо заранее предусмотреть все возможные риски и «оговорить» в договоре способы их возмещения. Самыми распространенными пунктами можно назвать Внесение "залоговой суммы", именно с ее помощью Вы хоть каким то образом побеспокоитесь о сохранности квартиры и имущества.